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买预售屋「密技」解约只赚不赔? 专家:当建商是笨蛋吧?-世界上最大的清真寺

投资有赚有赔,近日不少人在网路上讨论,投资预售屋,是否可加注哪些细项,避免交屋时,房价已下滑,却无法解约,其中,讨论度最高的就是加注「房贷下不来可解约」。不过,屋比房屋总监陈杰鸣则指出,建商也不是笨蛋,自己承担所有风险。▲陆宜指出,加注该项解约条款不会有建商愿意妥协,但特殊情况或许有机会解约。(示意图/记者陈韦帆摄影)代销业者创意家品牌公关陆宜则指出,正常而言,预售屋合约不会有建商愿意加注「房贷下不来可解约」,但倘若客户遇到相当特殊的「非自愿状况」,销售人员都会协助向建商沟通,酌量减少违约金。例如过去有个案例,一对夫妻购买预售屋,结果在交屋前,丈夫不幸意外去世,妻子告知销售人员「实在无法住在里面,触景伤情下,会不断想到已离世的丈夫。」经沟通后,建商才酌量减少违约金解约。

买预售屋「密技」解约只赚不赔? 专家:当建商是笨蛋吧?